来源：交汇点新闻客户端

投资90亿元的宝龙集团苏皖总部落子铁北红山，阿里拍卖、分众传媒等企业纷至沓来；复星集团首次牵手玄武，投资80亿元打造江苏总部，并将打造180米高的地标塔楼；投资3000万美元的金拱门中国IT研发中心项目，将围绕新零售、大数据、AI等领域赋能餐饮连锁企业……9月17日，金洽会玄武专场活动精彩纷呈，56个含金量十足的项目成功落地，投资总额达487亿元，全面彰显主城区对产业资本的吸引力。 疫情防控常态化的新形势下，玄武区加快构建“双循环”新发展格局，积极落实“招商突破年”“企业服务年”要求，立足高端商贸、现代金融和电子商务3个千亿级产业，集聚优质资源要素，加码为企服务力度，厚植产业发展优势。“招商引资是经济发展的生命线！”玄武区委书记闵一峰说，希望通过这场盛会，老朋友在玄武相聚重逢、共话友谊，新朋友在玄武投资兴业、成就梦想，好项目在玄武落地生根、开花结果。

快人一拍，新中心加速崛起

宝龙集团苏皖总部、复星集团江苏总部、科技之窗产业园项目……梳理玄武区此次签约的56个项目不难发现，致力打造玄武新中心的铁北红山新城，已成为热度最高的板块。这块玄武深耕了6年的沃土，在经历短暂的转型阵痛后，迅速迎来了“收获季”。 7月3日，铁北红山新城在南京土拍市场抢足了风头，G21、G22地块相继被宝龙集团和复星地产拍得，成交价分别为40.8亿和30.9亿。至此，红山南路以北350亩的科技创新研发带基本全部名花有主。 宝龙和复星，将在铁北红山绘出一幅什么样的“锦绣”？签约仪式给出了答案。宝龙集团拟投资90亿元，建设涵盖一站式商务办公、文化娱乐、美术展览馆、双创中心于一体的总部集聚区，引入多家总部企业、独角兽企业及行业头部企业。依托宝龙的强大产业资源网络，阿里拍卖、分众传媒已经提前布局。复星的规划同样值得期待，70亩人工湖、180米高塔楼、高品质文化艺术中心，将打造城北地标，同步引入人工智能、总部经济、科技创新、科技金融、商务商贸业态。 星河集团、北京电子城、宝龙集团和复星集团，“四巨头”一字排开，“产城融合的典范”气势恢宏。而就在6年前，这还是一块产业“归零”、功能缺失的“城市洼地”。“玄武速度”，源于国务院打造苏南现代化建设示范区和创新区的使命。2014年，玄武成立铁北红山新城管委会，按照“一带两廊三园”的整体规划，工业企业搬离、棚户区拆迁、土地整理、路网改造、资源导入……一块块“生地”被“做熟”，纵观整个大铁北片区，红山的力度最大、推进最快、见效最早。 新中心雏形已现，曾经的老工业基地，正在蝶变为老城最值得期待的产业“聚宝盆”和经济“增长极”。

先行一步，新产业拔节生长

在愈发激烈的区域竞争中，主城突围，关键在产业转型升级。 对接南京市“八大”产业链，玄武区聚焦软件和信息服务、新医药与生命健康、集成电路、人工智能产业，聚力强链补链，做强特色优势。金洽会上签约的产业项目，可以看出玄武的“发展逻辑”。 落户在徐庄高新区的金拱门中国IT研发中心项目，是企业与玄武的又一次深度合作。项目将投资3000万美元，利用智能终端、业务中台、大数据及人工智能等技术，打造适用于餐饮连锁企业的综合信息化解决方案。“我们非常看好南京以及江苏的市场潜力和人才效应。”金拱门（中国）信息技术及大数据部南京研发中心汤海涛说，麦当劳江苏市场总部位于玄武区，徐庄高新区软件与信息服务产业高度集聚，希望在信息技术领域开展更多合作，增加研发投入，在玄武区孵化更多麦当劳中国的数字化创新成果。 金拱门中国追加投资的背后，是玄武立足“四新”行动计划，提前布局新产业释放出的“化学反应”。这样的项目不在少数：投资6亿元的智慧停车平台项目，将聚焦智慧停车软硬件开发、现场建设配置、APP定制应用、Unionparking停车诱导系统，构建南京智慧城市停车平台；投资3亿元的合合信息科技江苏区域总部项目，依托玄武区现代金融千亿级产业，用新技术赋能金融行业升级，打造“高原上的高峰”；简单充江苏总部项目，拟引入全球领先的停车-储能-充电一体化能源服务供应商，围绕智慧化停车和充电融合提供整体解决方案……新产业层出不穷，让主城创新的味道越来越浓，发展的后劲越来越足。

深挖一锹，新优势集中释放

既不是政策“高地”，也不是资源“大户”，玄武在争先进位大格局中的核心竞争力何在？聚焦历史底蕴、营商环境、人才储备、金融资本等区域禀赋，玄武用新理念深度挖潜，释放高质量发展新优势。 建设长江路文旅集聚区，是南京市委市政府支持玄武的一件大事。锚定国家级全域旅游示范区目标，玄武牵手南京市旅游集团和文投集团，做精做透文商旅融合、游购娱一体这篇“大文章”。其中，玄武区将与旅游集团合作打造江苏文旅产业融合创新发展示范基地，推动长江路文旅集聚区和美丽玄武建设，与文投集团在新兴文化产业领域全面合作，助力全区产业转型升级。辖区企业德基集团投资1.5亿元成立德基商业管理公司，将整合旗下商业、商务、商住、商铺及房屋租赁等业务，打造国际一流的商务管理标杆服务区，进一步提升长江路西端的潮流氛围。 向存量载体要发展空间，玄武正积极推进一批老楼宇、老校区、老厂房出新升级。南京市新工集团将投入5亿元，重点打造板仓街9号产业园区、北京东路31号工艺美术大楼、珠江路680号园区等项目，加快推进玄武创新名城中心区建设。融通地产拟投资1.5亿元对东鼎大厦进行业态整体提升，拟打造建筑面积3.8万平方米，涵盖金融业、科技研发、高端商务、数字经济于一体的商务综合体。 深化“生根出访”行动的成果，玄武区与意大利博洛尼亚的友好合作城市项目正式启动。双方将聚焦生物医学、人工智能、体育文化等领域开展全方位、多渠道的经贸文化、科技创新合作交流，进一步汇聚全球创新资源。 在经济重心加快转移、生产要素加速流动的当下，谁能集聚到更多要素，谁就能实现更快发展；谁能集聚到一流要素，谁就能形成一流发展。通过金洽会的舞台，玄武展示出强劲的环境魅力和产业引力。“感受比聆听更真实，现实比推介更精彩。”活动现场，玄武区区长钱维向客商发出邀约，希望能借助金洽会的平台，架起沟通协作的桥梁，握住精诚合作的双手，共同创造更加美好的明天。

交汇点记者 盛文虎 通讯员 陈撷方

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