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1、壹起探房⑤｜3平方的钱得6平方的阳台，枣庄这家小区让你心动吗2、书记区长答｜五年再造一个万州工业去年这两个增速，全市第一3、投资12亿元万州制造服务国家航空航天装备

壹起探房⑤｜3平方的钱得6平方的阳台，枣庄这家小区让你心动吗

“现在干什么，都不如买两套房子”，近年来这句话成为很多枣庄人酒桌的感慨。买房子为了什么？从即将步入婚姻的小两口到退休颐养天年的老人，尽管每个年龄段对买房的需求不尽相同，但是作为购房首要考虑的因素，无一例外，必然是区位。周边生活配套齐备，高铁、公交出行便捷，国家森林公园近在咫尺，最重要的是距离区重点学校仅一路之隔......这样的房子，你心动了吗？

区位优势日益递增，价格高位引考量

近几年，随着薛城区政府要做大城市圈的雄心，2018年就提出 西扩南延做大城市框架的雄伟交通战略，随着打通城南片区的断头路，在京台高速郯薛路交汇处建设出入口，业已形成以郯薛路为南环的城市框架初见雏形，再加上政府主导的世纪大道的修建开通，薛城城南东接市中，西联微山，依托京台高速打通南北走向，城南交通优势日渐明朗。

最近，如果你去舜耕广场和森林公园游玩，你会发现在薛城区城南的钱江路北侧，6栋住宅建筑正拔地而起。这正是宝田·尚书苑项目， 由枣庄宝田房地产开发有限公司开发建设。雄踞薛城城南核心位置，宝田·尚书苑一入市，其得天独厚的核心位置及升值价值便引人注目。

宝田·尚书苑毗邻钱江路、泰山路等区域主干道，距离枣庄高铁站仅3分钟车程。同时，东侧紧靠城南森林公园，环境优雅，景色宜人，是周末休闲的好去处。东北侧靠近薛城区标志性建筑奚仲广场，西侧步行200米是贵诚邻里中心超市，向东200米是商博瑞和万州第一街，10分钟内可达薛城众多商业圈，完全满足日常活动需求。

除了得天独厚的区位优势，宝田·尚书苑北侧紧靠隶属于薛城区机关幼儿园的蓝鸽幼儿园，西墙为薛城区公办双语实验小学，东侧是目前城南区域唯一一所初中学——舜耕实验中学，值得一提的是，宝田·尚书苑距离枣庄市第八中学南校仅一路之隔。说起当初拿地时候的考量，宝田·尚书苑销售经理褚经理这样告诉记者，“我们当时在看地的时候，就在这里做过调查，对面枣庄八中的高二学生，每晚10点半才放学，离家近的，作息时间基本都在12点多休息。”宝田·尚书苑销售经理褚衍超称，如果学生可以住学校对面，至少可以多睡10分钟。

好区位成就好产品，在价格上自然而然也高出许多。据悉，宝田·尚书苑开盘就售价过万，相比枣庄老城市中区最近开盘的几个小区，宝田·尚书苑价格堪称是包包中的“爱马仕”，这不得不让刚需购房者或投资客一再地“观望与考量”。

全明超阔“阳”房，紧凑布局空间使用上还待思考

随着买房观念日趋完善，细致到通风采光、观景视野的楼间距，也开始成为了购房者们关注的重要因素之一。在鳞次栉比的住宅间，楼间距显得尤其重要。因为开阔的楼间距不仅影响到日常的通风采光，还大大影响着人们的居住隐私。难得的是，宝田·尚书苑不仅摒弃了建筑的高密度，甚至还在低密开阔的风景间，实现了近60米的超大楼间距。在拥有国家森林公园后花园，推窗即俯瞰开阔风景的前提下，还为业主实现开阔楼间距的布局，这样的宝田·尚书苑，面世以来就成为了市场的宠儿。虽说“距离产生美”，不过近60米超大楼间距也意味着归家的路上多走一些路，这对年长腿脚不方便的老人来说，也是需要注意的地方。

在户型设计上，宝田·尚书苑主打117㎡—147㎡的三室、四室全明户型，据褚经理介绍，宝田·尚书苑在建筑风格上设计简单大方，建筑墙体外立面主要采用真石漆材质，美观、耐用、安全，隔热、防水材料也是市面上较好的品牌。门窗材质使用最好的断桥隔热铝材质，隔热隔温效果非常好，同时，日立电梯、力若瑞特太阳能板、鸿雁管材等硬件配置都给宝田·尚书苑锦上添花。

值得一提的是，在户型设计上即使是117㎡的三居室，宝田·尚书苑也配备了双卫设计，不仅如此，宝田·尚书苑也是目前薛城片区在建小区唯一一家采用半封闭阳台设计的项目，根据《建筑面积计算规则》非封闭阳台按照投影面积的一半计入套内建筑面积，业主只需花3平方的钱就可以拥有6平方的阳台，超高得房率在市面上屈指可数。

从户型图上来看，四室大户型似乎将设计重点排在了4.9米开阔的客厅上，两厅的通透进深使得卧室居室反而不占优势，在147㎡左右的户型上，卧室的面积有不同程度的缩水，相较外面活动空间，显得相对局限了不少。相比于首次置业的购房者,改善型客群更强调居住的舒适性和更高的生活品质，对于这部分改善型房屋需求的家庭来说，居室的紧凑又是否能过得了他们这一关也是一个未知数。

据了解，宝田·尚书苑自11月初开盘以来，短短不到两个月的时间内就销售了70%，看来区位好、环境舒适、交通便利...大概是每个人心中理想的家。

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书记区长答｜五年再造一个万州工业去年这两个增速，全市第一

今（16）日，市政府新闻办举行“扛起新使命 区县谈落实”系列主题新闻发布会第30场，万州区围绕“建强综合枢纽、全面深化改革，加快建设重庆重要城市副中心”作主题发布，并回答媒体记者和网友们提问。

新闻发布会现场 邹乐 摄

发布人：

李 庆 万州区委副书记，区政府区长，万州经开区党工委书记

封 波　万州经开区党工委副书记、管委会主任，区政府党组副书记

骆高燕　万州区委常委、区政府常务副区长，区政府新闻发言人

刘小泉　万州区政府副区长

主持人：

张　琼　重庆市委宣传部副部长、市政府新闻办主任

张琼主持新闻发布会 邹乐 摄

新华网记者：刚刚主发布人提到“五年再造一个万州工业”，有哪些具体措施？

封波回答记者提问 邹乐 摄

封波介绍，万州建区以来，始终把工业强区作为发展的“第一抓手”，可以说万州的工业有基础、有条件，有优势、有成效。用三句话介绍：

第一句话：让工业龙头“昂起来”

万州坚持龙头带动，去年两家企业产值都破了百亿，金龙铜管连续三年都是中国企业500强，并且排位都在持续上升。九龙万博是全球单体规模最大、建设最快的氧化铝企业，我们生活中的铝和铝合金的上游就是氧化铝。万州坚持创新突破，150余家专精特新“小巨人”、高新技术企业蓬勃发展。江东机械成功试制航空发动机风扇空心叶片，攻克国外“卡脖子”技术。先导集团全球单体最大金属镓生产基地项目投产在即，将为集成电路、光伏发电、医疗和军事等领域提供重要原材料。万州坚持争先进位，工业投资连续五年保持两位数增长，去年工业产值增速、工业增加值增速都位列“全市第一”。

万州经开区高峰园金龙精密铜管全自动化生产线，“机器人”生产新能源汽车使用的铜扁线。冉孟军 摄

第二句话：让产业能级“提起来”

在招商引资方面，万州正在深化产业链招商图谱，深度参与全市“33618”现代制造业集群分工，让更多投资企业“对号入座”。筹建规模达到30亿元的产业发展基金，引导社会资本更多投向优质企业和优质项目。筹办“万商归万”等活动，发布重点产业机会清单，让在外打拼的万州儿女回乡创业、建设家乡搭建舞台。在产业升级上，设立3个亿的工业发展专项资金，引导企业转型升级，把有前景的好企业做大做强。瞄准新质生产力发展方向，着力调优产业结构，培育有研发机构的规上工业企业超过60%。利用进口粮食指定口岸的政策和物流优势，集聚了德康集团等10余家企业，持续把粮油加工产业规模做大、品牌做响。

第三句话：让营商环境“优起来”

万州放大制度优势，用好区领导联系企业、政企直通车、服务专员等制度，也开通了“万事通办”服务平台，实现政府与企业“一键互通”。放大交通优势，用好全市唯一铁路直达港口前沿的新田港，推动大宗货物低成本通江达海。放大人才优势，发挥15万大中专技能型人才资源潜力，搭建校企合作桥梁，为企业输送更多优质蓝领技工人才。万州始终重商、亲商、爱商，借此机会，向广大企业家、各方朋友发出盛情邀请，共同做发展路上的“合伙人”，投资兴业的“圆梦人”。

来源：重庆发布

文字：刘敏

投资12亿元万州制造服务国家航空航天装备

瞄准发展新质生产力赛道，

位于万州经开区高峰园的

重庆钦纵航空航天装备智能制造有限公司

抢抓机遇、提前布局，

专注于航空航天零部件制造

及产业链配套，

并为离散型制造业者

提供精益运营赋能服务，

厚植发展新动能，赢取竞争新优势。

近日，记者在重庆钦纵公司生产车间看到，一块块专用的铝合金材料，经过一道道工序后，很快变成飞机结构件成品下线。据悉，企业自主研发的5条自动化生产线，刚刚完成智能化升级改造，投入资金达9100万元。

“升级改造后，我们的加工效率大幅跃升，由原来的65%提升到了80%，产品质量一次交检合格率也达到了96%以上，在同行业中居于较高水平。”重庆钦纵公司相关负责人告诉记者，最直观的就是原来加工一个小型铝合金飞机结构件需近1个小时，现在只要七八分钟就搞定了。

2020年8月，

重庆钦纵公司落户万州经开区高峰园，

投资1.2亿元建设

航空航天装备智能制造项目，

经过3年多的快速发展，

已成长为行业内领先的智能制造企业，

不仅充分契合国家培育

新质生产力的发展方向，

而且完全符合国家提升

航空航天制造业竞争力的政策导向。

作为航空航天零部件制造商和精益运营赋能服务提供商，重庆钦纵公司结合实际、因企制宜，在发展新质生产力上积极谋划布局、下好先手棋，推动企业加速迈向高端化、智能化、绿色化。

据了解，在新制造上，公司运用新技术、新工艺、新设备开展全流程升级改造，植入“智慧因子”，持续提升生产效率和发展质效；在新服务上，开发定制化信息管理系统、精益生产管理系统、能耗管理系统等，并与智能化生产线融合，为合作伙伴提供赋能服务，帮助他们降成本、增效益，实现互利共赢。

据悉，

新的一年，

该公司积极布局新质生产力赛道，

正加快打造专注于

航空航天零部件制造的全产业链智能工厂，

力争今年企业产值较去年增长3倍以上，

为助推我国航空航天装备产业发展

和万州工业强区建设贡献更大力量。

记者：解书睿、李泽鸿

编辑：易容

编审：周麒麟、杨元刚

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