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【第二次拍卖】宁化县翠江镇江滨路4号4幢312室房产

拍卖标的：宁化县翠江镇江滨路4号4幢312室房产(所有权证证件编号：6766)，财产范围包括建筑物（含室内二次装修）、相应分摊的国有土地使用权（含土地出让金），不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益；用途为成套住宅，土地使用权类型为划拔，建筑面积为65.59平方米，土地使用权面积为35.22平方米;标的外观正面为瓷砖，背面为水泥粉刷，东面为农贸市场，南面为通道，西面为南大街1号，北面为江滨路；总层数为三层，位于第三层，所在楼幢一楼为店面，二、三楼为住宅，两梯十一户，中间单元，居住条件一般。

市场价为30.6109万元，标的起拍价：19.59096万元，保证金：2万元，增价幅度：2000元，保留价：19.59096万元。

【第二次拍卖】宁化县翠江镇塅上翠江明珠商住楼1幢203号商场

拍卖标的：宁化县翠江镇塅上翠江明珠商住楼1幢203号商场，房产证号：宁房权证字第14771号，土地使用权证号：宁国用（2011）第17330号，国有出让土地使用权、土地使用权终止日期2045年8月，规划用途为商场，地类（用途）为商服用地，建筑面积为框架368.28㎡，分摊土地使用权面积为136.63㎡。框架结构，整幢楼宇共16层。东至翠江明珠住宅楼，西至翠江明珠住宅楼，南、北均至通道，附近有中国邮政储蓄银行、中国农业发展银行、宁化县民政局、宁化万星广场、宁化县人民法院等。乘坐出租车方便，机动车能方便到达。楼宇内电照、通信等线路管道均已铺设。入户门为玻璃推拉门，室内地面部分大理石地面部分实木地面、天棚吊顶、铝合金窗户等。楼幢整体外墙面瓷砖贴面维护。2010年购买的商品房。

评估价277.68万元，标的起拍价155.5008万元，保证金：150000元，增价幅度：5000元。

【第一次拍卖】宁化县翠江镇南大街102号客家商业广场4幢1501号商业房地产

拍卖标的：标的总体情况：宁化县翠江镇南大街102号客家商业广场4幢1501号（所有权证号：20142092），所在楼宇位于西至规划路、东至南大街、北至宁化县师范附小、南至规划路，建筑面积为822.56平方米，分摊国有土地使用权面积92.03平方米；用途：商业。使用权类型为出让，地类（用途）为商服用地，土地使用权终止日期为2051-01-28。权利人为三明市宁化县永昌房地产开发有限公司。现作为客家宾馆经营使用；室内装修如下：室内地面、走道铺设地毯，天花板装饰射灯、吊顶，墙布墙面；入户大门为大玻门水电线路暗设，估价对象的建筑功能齐全。

评估价：471.04万元，标的起拍价：329.728万元，保证金：30万元，增价幅度：1万元，保留价：329.728万元。

【第一次拍卖】宁化县翠江镇一里亭中环东路4路1号房产

拍卖标的：宁化县翠江镇一里亭中环东路4路1号房产房产(房屋所有权证号：宁房权证字第6547号，土地使用权证号:宁国用（2000）字第7047号)财产范围包括建筑物（含室内二次装修）、相应分摊的国有土地使用权（含土地出让金），不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益；用途为成套住宅，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2069年6月，建筑面积为338.9平方米，土地使用权面积为112.8平方米;标的外观正面为瓷砖，背面为水泥粉刷，东面为诚东幼儿园，南面为江下，西面为中山嘉苑，北面为诚东广场二期，所在楼幢一楼做为早餐店使用，二层以上为住房,居住条件一般。

询价结果为1179710.9元，标的起拍价：1179710.9元，保证金：10万元，增价幅度：5000元，保留价：1179710.9元。

【变卖】宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼三层3033号商业店面

变卖标的：宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼三层3033号商业店面，房屋所有权证：宁房权证字第16410号，土地使用权证：宁国用(2012)第19053号，建筑面积37.86㎡，分摊土地使用权面积11.79㎡。国有出让土地，土地使用权终止日期为2046年5月。2009年完成开发，2011年购买商品房，框架结构，室内照明、通讯、水电、消防等配套设施较齐全，配套设施较好，带电梯。拍卖对象位于宁化县翠江镇南大街以东、中环南路以西、财富花园以南、边贸路以北。土地等级属于宁化县II2级商业用地。一、二层现为“新华都超市”使用、三层作为“KTV”使用。

评估价24.63万元，标的起拍价13.7928万元，保证金：20000元，增价幅度：1000元。变卖期60天。

【变卖】宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼101号、102号、103号、104号共4个店面

变卖标的：宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼101号、102号、103号、104号店面。店面位于财富广场，南大街以东，边贸路以北，中环南路以西。拍卖对象区域内基础设施完善，具备“五通”，水、电等供应保证率高。国有出让土地使用权、使用权终止日为2046年5月。2011年购买的商品房。

各标的具体情况：

1.宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼101号商业店面，房屋所有权证：宁房权证字第15876号，土地使用权证：宁国用(2011)第18329号，建筑面积100.56㎡，分摊土地使用权面积31.32㎡。房屋所有人：吴禄龙(已死亡)。评估价240.82万元，标的起拍价：134.8592万元，保证金：130000元，增价幅度：5000元,变卖期60天。

2.宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼102号商业店面，房屋所有权证：宁房权证字第15877号，土地使用权证：宁国用(2011)第18330号，建筑面积77.70㎡，分摊土地使用权面积24.20㎡。房屋所有人：吴禄龙(已死亡)。评估价186.08万元，标的起拍价：104.2048万元，保证金：100000元，增价幅度：5000元,变卖期60天。

3.宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼103号商业店面，房屋所有权证：宁房权证字第15878号，土地使用权证：宁国用(2011)第18331号，建筑面积77.70㎡，分摊土地使用权面积24.20㎡。房屋所有人：吴禄龙(已死亡)。 评估价186.08万元，标的起拍价：104.2048万元，保证金：100000元，增价幅度：5000元,变卖期60天。

4.宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼104号商业店面，房屋所有权证：宁房权证字第15879号，土地使用权证：宁国用(2011)第18332号，建筑面积77.70㎡，分摊土地使用权面积24.20㎡。房屋所有人：吴禄龙(已死亡)。评估价186.08万元，标的起拍价：104.2048万元，保证金：100000元，增价幅度：5000元,变卖期60天。

【变卖】宁化县河龙乡街上张家群住宅

变卖标的： 宁化县河龙乡河龙街上整幢住宅，房产证号：宁化县河龙乡村镇建设管理站第10113号，土地使用权证号：宁国用(河)第049号，建筑面积为392.0平方米，国有出让土地使用权，土地使用权终止日期为2083-04，土地使用权面积76平方米，所在楼宇位于河龙街道的北侧、民宅的东侧、空坪的西侧、山边的南侧，区域内基础设施已达“五通一平”(即通上水、通下水、通路、通电、通讯及土地平整)，该区域已建有多栋住宅楼，砖混结构住宅楼，地上一层为配套用房、二层及以上均为住宅，房屋外墙面为面砖。估价对象给水、排水、通风等设施均已入户，无采暖配套设施，周边有S205省道等城市主次干道，所在地交通便捷度一般。

评估价89.66万元，标的起拍价50.2096万元，保证金：50000元，增价幅度：4000元,变卖期60天。

【变卖】福建省泰宁县石乳甘泉饮品实业有限公司泉水罐装生产线机器设备

变卖标的泰宁县石乳甘泉饮品实业有限公司机器设备（详见附件评估报告）。

评估价为545.71万元，标的起拍价：305.5976万元，保证金：30万元，增价幅度：10000元，保留价305.5976万元。变卖期60天。

【变卖】宁化县翠江镇铁嘴桥红土地商住楼2幢2层商场

变卖标的：宁化县翠江镇铁嘴桥红土地商住楼2幢2层商场（房屋所有权证证号：宁房权证字第14297号），建筑面积:564.3平方米，房屋所在层数：2层（总层数2层），土地使用权证证号：宁国用(2010)第16804号，分摊土地使用权面积197.21 ㎡，2010年建成，产权来源：买卖，商业用地，土地使用权类型为划出让，土地终止日期2046年12月25日。装饰装修：楼幢整体外墙防水漆,屋面防水、隔热完成；室内地面玻化砖地面，水泥漆墙面，2层整层分隔成两间分别出租他人经营公司。分别为福建省建辉投资有限公司和福建省诚实工程管理有限公司、三明心安装饰设计工程有限公司，已出租但不得对抗执行。

标的评估价3539300元，单价6272元每平米，本次拍卖起拍价：1982008元，保证金：20万元，增价幅度：8000元，变卖期60天。

以上标的物详细信息可前往淘宝司法拍卖进行查看、竞拍

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