2018-12-13 08:14 | 浙江新闻客户端 | 记者 张崴淙

有人说：中国豪宅的露天博物馆，就在杭州。

经济实现华丽转型引得群贤毕至，从九溪到钱新，从武林壹号到凤起潮鸣，以至寄情于山水田园之美的中式合院别墅，一度让苦寻杭城豪宅的追梦人趋之如骛。

昔日有元福里、云栖玫瑰园、江南里等中式合院产品问世，不可否认，杭州顶级富人圈层对此类产品可谓钟爱有加。

然而，当精英家庭在享受宅院坊巷的尊贵舒适和唯美诗意的同时，如果还能兼顾城市中心便捷化的学区、商业及轨道交通配套，岂不大快人心？只是，如此佳作实在可遇不可求。

融创·宜和园 合院生活体验馆 实景

Part.1

论及近些年来成长迅速的杭城高端住宅板块，距西湖仅6公里远的申花必然赫赫有名。锦绣之城、宜和园的接连推出，让申花的高端价值属性被最终确立下来，它也由此成为杭州楼市的风向标。

融创·宜和园 合院生活体验馆 实景

要知道，在周边范围内，卖鱼桥小学教育集团文津小学、大关小学申花校区、保俶塔实验学校申花路校区、文一街小学政苑校区、文一街小学秀水校区以及锦绣中学等学府云集；

五号线（在建）、十号线（规划）途径于此，待全线贯通后，申花通往市中心、萧山及未来科技城将会更加便捷；

周边2公里内，城西银泰、大悦城、远洋乐堤港、D32、蓝钻天成等大型shopping mall相继开业，高达建筑面积约76万㎡的商业配套甚至让“再造武林门”的呼声也日渐兴起，这一量级，让市中心的诸多高层项目望尘莫及。

毫无疑问，稀缺核心地段是高端宅邸增值保值最为有力的保障。

融创·宜和园 合院生活体验馆 实景

Part.2

对于诸多具有高端改善需求的杭州家庭来说，在主城区内购入极其稀缺的中式合院别墅，机会千载难逢，而当下，位于申花板块核心区位的融创杭州宜和园却让院落中国的梦想照进现实。

作为融创新中式风格产品“宜和系”进军杭州市场的开山之作，该项目在设计师蒋愈的操刀下，无不以传统古法和现代审美相融合的风貌示人：

江南民居标志性的曲径通幽和粉墙黛瓦得以完好保留，亭台轩榭和灵动水系形成巧夺天工的默契，与我们在拙政园中邂逅的如出一辙。

无独有偶，细节之处的精心改动同样引人赞叹：黑熏瓦取代了小青瓦，铝合金构件取代了保养要求相对苛刻的实木材质，巨幕落地窗也被大量采用在户内空间，不仅极大程度上满足了采光需求，更体现着我国传统建筑艺术中漏窗的绝妙智慧，置身其间，宛若画卷。

在两三层高的合院别墅作品中，卧室和书房空间被分割得井然有序，厨卫空间的搭配一气呵成，地下室同样别有洞天：高达6.6米的层高使得夹层空间被充分运用，健身房、影音室、茶舍、酒窖……无论庭院里明媚静好或是阴雨绵绵，这一方清幽的空间总能给人无穷遐想。

临时示范区 实景

Part.3

只可惜，融创宜和园仅推出59套中式合院，建筑面积约为200-266㎡，主力售价在1700-2300万元左右。纵然，之前江南里、元福里、凤起潮鸣曾引发市场热议，但宜和园却是当前主城区市场唯一在售的中式合院。

从时间周期来看，13年市心中式合院第一次面市至今，5年的时间里也仅仅出现了4次同类型产品，共240余套，供给稀缺成为此类产品持久价值的有效保证。

在过去几年中，元福里从7.1万/㎡攀升至现在二手房价格的10-16万/㎡，涨幅最高达2.2倍，江南里也从最初的9.9万/㎡升至如今二手房价格16万/㎡，涨幅高达1.6倍。

越是稀缺的产品就越是蕴藏着惊人的潜力，哪怕波澜起伏，亦能稳若泰山，城央中式合院别墅能够屡屡成为传世名作的重要缘由便在于此，而这一点，是诸多司空见惯的其它类型产品无法企及的。

何况，在高端住宅板块复制宜和园困难重重。细思极恐的是，在杭州主城区开发饱和度不断加深的背景之下，未来相似竞品出现的概率只会越来越低。随着时间的推移，犹如官邸一般的中式院墅只会愈发彰显难能可贵。

对于高端别墅买家而言，邻里圈层则是另外一项超然于居所本身的价值所在。在不久的将来，城西银泰有太太们优雅绝伦的下午茶，孩子们相约大悦城的滑雪、风洞、动物园，而诗画庭院之间却是先生们运筹帷幄、决胜千里的言谈笑语。

惟恐这一方尊贵院落，不再有，难再遇。

融创·宜和园 合院生活体验馆 实景

Part.4

事实上，早在今年10月29日“总有心意传中国”融创2018中式产品发布会，便已然明确了融创中式产品谱系，即明清风格的桃花源系、宋代风格的雅颂系和现代中式风格的宜和系。

尽管桃花源已在姑苏金鸡湖畔成为传世经典，一度被CNN评为“全球最贵房产”，雅颂系产品至今依旧不肯走漏半点风声，但宜和系献礼杭州着实令人振奋。

该谱系强调以“传统精神，当代表达”为内核，在尊重传统文化传承的同时，兼容并蓄地融入国际化的审美潮流和东方古典神韵，构筑了新时代中国人居范本。

说起来，怀揣美好梦想的融创选择了一个对它们而言并不轻松的市场，只因此番它面对的，可能是全国上下眼光品位最为挑剔的高端买家。这一点，融创了然于心。

在杭州这座举世无双的品质宜居之城的核心高端板块，打造如此绝代风华的匠心之作，着实需要胆识。融创是对的，因为他们有足够的理由令“宜和系”在杭州市场初师告捷，而这，将会是他们进军全国市场最为坚实的底气。

目前，融创杭州宜和园仅剩少量中式合院房源在售，建筑面积约为200-266㎡，主力售价在1700-2300万元左右。稀世房源，恭迎品鉴。

（本文为品牌推广信息，不代表本号观点，文中所提户型面积均为建筑面积，如有违规侵权请联系我们，我们将及时处理。)

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