楼市迎利好！6月8日，五大行官宣下调存款利率，
最高降幅达15个基点
，力度空前。那么，买房人关心的房贷利率情况如何？是否下调有望？
01
降15个基点！楼市迎利好
6月8日
，多家国有大行正式公告，将调整人民币存款利率，其中，活期存款挂牌利率较此前下调5个基点至0.2%，2年期挂牌利率下调10个基点至2.05%、3年期和5年期挂牌利率均下调15个基点分别至2.45%和2.5%。
此次降息提高了银行的利润，据相关人士统计，按照“活期降5个基点”“定期降10到15个基点”估算，可以为全国银行节省利息支出2500亿元。
不仅如此，存款利率的下降，还将进一步促进消费、投资，对于楼市而言，也是一大利好。
值得一提的是，据相关统计显示，贷款收益率和存款成本率基本呈现同向波动的态势。
那么，目前南京贷款利率情况如何？
6月8日，西祠房产摸底南京12家主流银行发现，与此前相比基本没有变化。目前首套房主流房贷利率为
4.1%（LPR-20个基点），二套房主流房贷利率为4.9%（LPR+60基点）。
02
5-10个基点！
本月LPR降息有望？
自
2022年4月央行建立存款利率市场化调整机制以来，
存款利率已经历3轮下调
。
2022年4月，六大国有银行和部分股份制银行下调了一年期以上期限定期存款和大额存单利率，下调幅度从5个基点到60个基点不等。
2022年9月，主要银行根据市场变化，进一步主动下调了存款利率，其他银行也陆续跟进调整，下调幅度在5-15个基点。
2023年4月，部分中小银行对2022年9月份存款降息进行“补降”；5月初，为加强对存款“类活期”短端利率的水平管控，协定存款和通知存款加点上限下调。
有观点认为，存款利率的下调为贷款利率的下调创造了空间。
中信证券首席经济学家明明在研报中称，进一步下调存款产品利率的空间，不仅有助于缓解银行业面临的息差压力，也将激发金融机构投资意愿。结合当前经济情况，
6月中期借贷便利（MLF）利率或将下调5-10个基点
，考虑到降低融资成本、刺激中长期贷款增长的目的，LPR非对称下调的可能性更高，长端报价下行空间更大。
光大证券金融业首席分析师王一峰表示，考虑到现阶段经济下行压力有所加大，通过降低政策利率释放“稳增长”信号必要性增强，
未来不排除通过“MLF – LPR”调整机制来进一步降低实体经济融资成本
。
本月LPR是否有望下调，西祠房产将保持关注。
本文地址：http://www.cj8845.cn/110787.html
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 931614094@qq.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。