来源：华声在线

地铁开进来了，提质提档靓社区

三年大刀阔斧送福利，长沙老旧小区大变样

10月23日，长沙市天心区天心阁社区，提质改造后的高正街给人一种古色古香的韵味。 记者 杨昱 摄

“长沙地铁4号线开进了我们小区，大大方便了我们的出行，加上小区微循环改造，停车位也多了，不用再担心停车问题。”“真是赶上了好时候，政府为我家老屋配资搞装修，以前800元/月的租金，直接翻了一倍!”“老旧小区没电梯，爬楼让老年人吃不消，现在楼梯间安装了折叠凳，累了还可以坐着休息下。”………

自2016年6月起，长沙市政府花三年时间，分批对城区所有社区进行提质提档。现在三年已过，长沙的很多老旧社区也因为政策的红利，变得焕然一新。这些社区根据自身情况，制定不同的主题方案，最大限度地让居民们受惠。为此，记者来到长沙多个老旧小区，看看其中的变化。

■三湘都市报·华声在线记者 杨昱 黄亚苹

寿星街社区

一元里的老宿舍，租金翻番了

“以前，我家老屋简直脏、乱、差，厕所还经常漏水，卫生差到不行……”长沙的邓女士谈起自己10余年前住在开福区寿星街社区老屋时的情形，似乎有倒不完的苦水。

1997年，邓女士的公婆用70年工龄及200元现金买下寿星街一元里一套建于1970年的职工宿舍。随着生活品质的提高，她一家于2008年选择了搬离该处。

“一元里的住宅都是一门两户设计，日常生活和洗衣洗菜得跟邻居共用一个不锈钢洗手盆，水费再由两户平摊。”邓女士告诉记者，这是她和丈夫结婚时的“婚房”，可当时条件拮据，一家五口只能“蜗居”于此。

2018年5月，寿星街社区被纳入长沙市内五区社区提质提档计划之列，邓女士填写了申请资料。按照普通家庭1:1比例补助标准，这套40平方米的房子可获得8000元专项改造补助资金。

“更换冰箱、彩电花费3000元，加装防护网、铝合金窗户，装修总花费控制在3万元以内。”邓女士算了一笔账，改造前，房租为每月800元;改造后，月租金竟翻了一番，“寿星街离五一广场、明德中学都很近，地理位置好，房子特别俏。”

天花板豁开近一米的大洞，被补得平整如镜;龟裂的四壁翻修后刷上进口环保漆;单独修建的厕所、厨房;破旧的木板门摇身一变成最新款防盗门……邓女士拿出房屋改造前后对比照，可以用“天壤之别”来形容。

晚秋的午后，斑驳的阳光从树梢倾泻而下，空气里满是寻常人家飘出的饭菜香。邓女士走在这条熟悉的小街上，过往的生活碎片不断在脑海中闪现，“社会进步了，生活才能越来越好。以前我们呷的苦，后生伢子根本想象不到。”

荷花池社区

没有电梯，巧用钢板打造绿色通道

很多老旧小区，由于楼层不高，一般不会安装电梯。对年轻人来说，爬爬楼很轻松不费力，可换作老人就发愁了。如何解决这一难题?长沙市开福区望麓园街道荷花池社区找到了新的办法。

荷花池社区推出了“转角遇到爱”。在茅亭子小区的部分老旧居民楼内，记者看到，每栋楼楼梯的外侧安装着可收放的不锈钢板，放下来则成为一个宽约30厘米的光滑斜坡，形成一条便利的“绿色通道”;楼道转角处则设置了橙色折叠凳。社区居民尤其是老人们上楼下楼，可将重的物品放在钢板上托运，累了还能到板凳上坐坐。

“人老了，步子抬高点都比较吃力。现在有了板凳，提东西上下楼省心多了，”刚买菜回来的80岁李娭毑拉着购物车上楼，累了就坐着休息下，等缓过劲再往上爬，“以前，空手上楼都累得不行，更别提还要提着东西了。”

天心阁社区

高正街格调更高了

风气更正了

“社区环境变漂亮了，大家的素质也提高了，连宠物随地大小便的情况都少了。”家住长沙市天心区天心阁社区的何建萍，说起社区的变化就关不住自己的话匣子。她说，天心阁是长沙的一张旅游名片，其周边的高正街也因此生意兴旺。

“以前，高正街并不宽敞，道路两侧有很多违章建筑物，还经常积水、返潮，给人一种很不安全的感觉。”何建萍说，经过社区改造，街道平整宽敞了，周围还种上了蔷薇藤蔓，加上古香古色的装修风格，让整个街道变得更加精致。

“社区提质提档后，临街的麻将馆变少了，而商业、文化、旅游的气息浓了。”何建萍说，刚搬来社区时，高正街两旁还是低矮的平房，街上除了住家外，还零散开着一些菜肉店、包子铺和小吃店，后来还兴起了开麻将馆。直至社区全面提质提档，才让当地风貌焕然一新。“我相信，随着‘和乐古井’、‘城南书院’等历史遗址景点的开发，我们社区会越来越美丽。”

岳龙社区

地铁开进望月湖

小区不再“停车难”

溁湾镇是长沙河西传统商业中心，加上地铁4号线的开通，更是带动了周边经济的发展。而让望月湖小区居民最开心的，莫过于地铁站建在了住宅小区内，极大地方便了他们的出行。

“地铁修建前，我们就知道地铁站会建在小区内，大家都很兴奋，政府也安排大量资金给我们提质提档，让小区面貌焕然一新。”家住长沙市岳麓区望月湖街道岳龙社区的陈女士说，小区内共有6个社区，为迎接地铁的到来，很多党员带头上门劝说居民拆除违章建筑，一些破烂的道路也重新铺上了柏油，外墙上还制作了精美的“孝”文化宣传，让这里变得更加宜居。

居民王女士说，以前小区停车是个头痛的事，早上开车出门，晚上下班回家，小区没一处可以停车，经常是在外绕了一圈才成功停车。“那时候，很多车辆是外来的，导致小区业主都没地方停车。现在社区对部分路面进行了硬化，还安装了关卡，停车的问题得到解决，还增加了很多的停车位。”

“为了提高居民的生活质量，我们还打造了15分钟生活圈。”长沙市岳麓区望月湖街道岳龙社区主任王娲告诉记者，社区内配置了学习中心、日间照料、图书馆、花园等施设，满足有各类需求的居民参与其中。同时，还在社区周边做微循环，新增停车位240个，并修建了两个菜市场，极大地满足了居民的生活需求。由于社区紧挨白沙液街，在打造历史步道上，为商业提供便利服务，以提升居民的消费需求。“地铁站开在住宅区，这就要求我们要做到最好，以展示长沙社区的精神文明形象。”

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